Acheter son premier logement en 2026

🔷 Pourquoi cette formation est indispensable en 2026

Le marché immobilier 2026 n’a plus rien à voir avec celui d’avant :

• Les taux ont explosé puis se sont stabilisés.

• Le crédit est revenu, mais il est devenu sélectif.

• Le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) élargi change les règles du jeu,

• Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu critère central,

• Le changement climatique a modifié les règles de l’orientation et du confort d’été.

• Les prix se stabilisent… mais pas partout.

• Les villes sont désormais classées en zones A bis / A / B1 / B2 / C, avec des marges de négociation très différentes.

• Le neuf est en crise.

• Les anciennes méthodes ne fonctionnent plus.

👉 Résultat : les primo‑accédants sont perdus.

👉 Et acheter sans méthode est devenu dangereux.

Vous avez peut‑être l’impression que :

• vous risquez de vous tromper,

• vous ne savez plus quoi croire,

• vous repoussez votre projet depuis des mois,

• devenir propriétaire est devenu un parcours du combattant.

La vérité ?

Vous pouvez devenir propriétaire en 2026.

Mais pas avec les conseils d’avant.

Et surtout pas en avançant seul.

🔷 Voilà ce que je vous promets

À la fin de cette formation, vous saurez exactement :

• quoi acheter,

• où acheter,

• à quel prix acheter,

• comment négocier,

• comment éviter les pièges,

• comment obtenir votre crédit,

• comment sécuriser votre achat jusqu’à la remise des clés.

Vous aurez un plan d’action simple, clair et inratable pour devenir enfin propriétaire en 2026.

🔷 Pour qui est cette formation ?

Cette formation est faite pour vous si :

✔ Vous achetez votre premier logement

✔ Vous avez peur de faire une erreur

✔ Vous êtes perdu dans les taux, le DPE, les prix, les banques

✔ Vous voulez acheter au meilleur prix

✔ Vous voulez avancer en confiance

✔ Vous voulez une méthode adaptée au marché réel de 2026

🔷 Ce que vous allez apprendre (plan complet)

MODULE 1 — Devenir propriétaire : la décision qui change une vie

• Pourquoi 2026 est l’un des meilleurs moments pour acheter

• Pourquoi louer appauvrit mécaniquement

• Comment utiliser un bilan comptable personnel

• Comment les propriétaires deviennent 21 fois plus riches que les locataires

MODULE 2 — Comprendre le nouveau marché immobilier de 2026

• Pourquoi le marché 2026 n’a plus rien à voir avec celui d’avant

• Les chiffres clés : taux, crédit, prix, tensions régionales

• Les 3 erreurs fatales des primo‑accédants

• Comment savoir si c’est le bon moment pour vous

• Comment lire les signaux du marché pour acheter au bon prix

MODULE 3 — Le crédit immobilier : obtenir son prêt dans un marché sélectif

• Comment fonctionnent réellement les taux en 2026

• Comment optimiser son dossier pour être accepté

• Le nouveau PTZ élargi : mode d’emploi

• Comment augmenter sa capacité d’emprunt sans risque

• Comment comparer les banques et négocier son taux

• La garantie Crédit Logement : l’alternative bon marché à l’hypothèque

MODULE 4 — Le DPE : la nouvelle colonne vertébrale de l’achat

• Comment lire un DPE comme un expert

• Les décotes réelles des passoires thermiques

• Comment estimer le coût des travaux énergétiques

• Comment transformer un mauvais DPE en opportunité

MODULE 5 — Trouver le bon bien : la méthode d’analyse en 3 niveaux

1. Analyse du quartier

Mobilité, emploi, tension, projets urbains, nuisances.

2. Analyse du bâtiment

Année, matériaux, charges, copropriété, risques.

3. Analyse du bien

• La nouvelle architecture climatique

• Les vendeurs n’ont rien vu venir: la nouvelle orientation premium qui va vous faire gagner de l’argent

• Comment éviter la surchauffe estivale

• Comment repérer les biens sous‑cotés

• Les signaux d’alerte qui doivent vous faire fuir

MODULE 6 — Négocier comme un pro en 2026

• Les marges de négociation réelles selon les villes

• Comprendre les zones A bis / A / B1 / B2 / C

• Comment structurer une offre irrésistible

• Comment justifier votre prix comme un expert

MODULE 7 — Le plan d’action complet pour acheter sans stress

• La check‑list complète avant de faire une offre

• Le calendrier exact de l’achat (de la visite aux clés)

• Les modèles d’emails pour agents, banques et notaires

• Comment éviter les erreurs administratives et juridiques

• Comment sécuriser son achat jusqu’à la signature finale

🔷 Ce que vous obtenez en plus

✔ Des checklists prêtes à l’emploi Pour chaque étape : visite, banque, offre, compromis, signature.

✔ La SUPER‑FICHE : analyser un bien en 10 minutes

✔ Des modèles d’emails : agents, banques, notaires.

✔ Des exemples de calcul : travaux, négociation, capacité d’emprunt, prix juste.

✔ Des exemples concrets : tirés de cas réels, adaptés au marché 2026.

✔ Une méthode testée, claire et inratable : pas de théorie inutile. Juste ce qui fonctionne.

🔷 Pourquoi cette formation est différente

Parce qu’elle est 100 % adaptée au marché immobilier 2026.

• Pas une formation générique.

• Pas un contenu dépassé.

• Pas des conseils d’avant la hausse des taux.

• Pas une méthode d’investisseur recyclée.

• Pas un discours anxiogène.

Vous apprenez à acheter dans le marché réel, celui que vous affrontez aujourd’hui.

Et surtout : je vous explique ce que personne ne vous dit.

Les pièges. Les erreurs. Les stratégies. Les leviers. Les vraies marges. Les vraies décotes. Les vraies opportunités.

🔷 Le résultat final

À la fin de cette formation, vous serez capable de :

✔ Acheter au meilleur prix

✔ Éviter les erreurs coûteuses

✔ Obtenir votre crédit

✔ Choisir le bon bien

✔ Négocier comme un pro

✔ Sécuriser votre achat

✔ Devenir enfin propriétaire en 2026

Sans stress. Sans confusion. Sans vous faire piéger.

🔷 2026 peut être l’année où tout change.

Faites‑le avec une méthode inratable.